Република България
Oбластна администрация Плевен

Свидетели сме на спекулации и неверни твърдения отправени чрез социални мрежи, в които се засяга институцията Областен управител на област Плевен, в частност моята личност, както и на други лица, като се цели уронване на престижа и подкопаването на доверието в обществото. Ето защо счетох за необходимо да се представи цялата правна и фактическа обстановка, свързана с действителното положение на имот – частна държавна собственост, находящ се на ул. „Ал. Стамболийски“ №1 или по –известно като фитнес център „Кронос“.

На първо място следва да се посочи, че се касае за имот частна държавна собственост, който към настоящия момент, все още не е официално предаден на Областна администрация – Плевен и предвид това обстоятелство и към настоящия момент от наша страна все още не владеем фактически имота.

Нека Ви запозная с правната и фактическа обстановка по случая:

1. През 2000 г. имотът (представляващ към онзи момент салон за събрания) е предоставен на КНСБ за синдикална дейност. През 2020 г. КНСБ са подали заявление да бъде учредено безвъзмездно право на ползване за срок от 10 години на регионалния съвет на КНСБ върху горепосочения недвижим имот.
2. Областният управител на Плевен изискал становище от Министъра на регионалното развитие и благоустройството по повод искането на КНСБ.
3. Заместник министъра на регионалното развитие и благоустройството е предоставил писмо, в което се посочва, че за регионалната структура на КНСБ липсва правно основание за ползване на имотите, тъй като не е осъществен фактическият състав на чл. 67 от ППЗДС. При извършена преценка за наличие на законоустановените предпоставки по чл. 67 от ППЗДС включително и липсата на свързаност на посочените от синдиката основни синдикални функции с осъществяването на дейности с икономически характер.
4. Със заповед № РД-09-15/03.02.2023 г. областният управител на Област Плевен разпоредил извършването на проверка, която установила, че целия първи етаж бил предоставен с договор за наем, сключен между КНСБ и сдружение „Спортен клуб по културизъм и армспорт „Кронос“ за ползване от спортния клуб срещу месечен наем. Имота бил преустроен на кафене и фитнес зала, като в обслужващите помещения били инсталирани сауна и солариум.
5. След извършената проверка била издадена заповед за изземване на имота (Заповед №РД-30-02 от 20.02.2023г.) от КНСБ, тъй като осъществяваната в него дейност по никой начин не съответства на това – той да се ползва за синдикални нужди, а напротив в него се осъществява търговска дейност от трето лице.
6. Заповедта на Областния управител е преминала съдебна проверка пред Административен съд София Град и Върховен административен съд. Решенията и на двете инстанции са изцяло в полза на Областния управител, като напълно се потвърждава постановената заповед.

         Ето защо е пристъпено към фактическото изземване на имота, което не може да бъде осъществено, тъй като от страна на КНСБ е наличен писмен отказ. Поради това на 09.12.2024 г. със съдействието на органите на реда ще бъде извършено принудително изземване на имота, съгласно моя заповед.

Държа да подчертая, че от страна на Областна администрация – Плевен са положени всички усилия предаването на имота да бъде осъществено безпроблемно, спокойно и без да се търси конфронтация с досегашните му държател и владелец. Процедурата по неговото изземване е започнала още през 2023 г. за което са били запознати всички заинтересовани лица. След влизане в сила на заповедта от 2023г. – бе предоставен четириседмичен срок за доброволното му освобождаване. От моя страна не са създавани никакви пречки за това досегашния ползвател да може да освободи спокойно имота. Въпреки това, помещенията – вътрешно са опустошени - външната фасада на имота представлява винкелно/pvc остъкление, като две от долните пана/профили са счупени в резултат на вандалски прояви. По този начин е възможно проникването в имота на външни лица. Разрушен е гардеробът във фоайето. В имота не е налично обзавеждане. В салона е свалена част от ламперията, премахнати са и липсват креслата за зрителите. Осветителните тела във всички помещения са свалени. В помещенията е унищожена електрозахранващата инсталация. В санитарните помещения са отстранени душовете и част от санитарната керамика. Във всички помещения са налице битови отпадъци по земята.

В заключение подчертавам, че аз и служителите в поверената ми администрация не са действали самоволно, а са се водили само и единствено от закона и с цел опазване на интересите на Държавата при управлението на имоти държавна собственост. Законът изисква управлението и ползването на имотите и вещите държавна собственост да става при стриктно спазване и след провеждане на предписаните процедури. Като представител на Държавата, когато сме сезирани и установим неправомерно ползване на такъв имот, с цел печалба от синдикалната организация и/или трети лица (търговци или сдружения с нестопанска цел) – за нас възниква задължението да преустановим това състояние. След което да проведем необходимите законови процедура за отдаването на имота под наем или предоставянето му под друга форма на трети лица за осъществяване на други дейности, но при спазване на нормативно изискуемата процедура.

Към настоящият момент - имотът е в състояние, което не позволява в него да се извършва каквато и да е дейност, тъй като, както казах по-рано, той е практически вътрешно разрушен от досегашния ползвател. В процес сме заснемане на имота, изготвяне на пазарна оценка за справедливия наем и организиране на прозрачна, справедлива и законосъобразна процедура на търг с явно наддаване за неговото бъдещо стопанисване, подчертавам - като зала за спортна дейност.

Категорично заявявам, че всяка злоупотреба с институцията на Областния управител и неговата администрация, моята личност, както и тази на трети лица, няма да бъде толерирана и за това може да бъде потърсена наказателна отговорност на лицата, отправящи неверни и злепоставящи твърдения, които уронват престижа ни.

Благодаря Ви за вниманието!